エバーライフネアシティ久留米壱番館

  • 福岡県久留米市荘島町

  • 鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 15階建 / 174戸 / SRC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より13%割高

販価
2,750万円
36.4万円/㎡
相場
2,435万円
32.2万円/㎡
1,890
2,253
2,616
2,980
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜2,616万円
29.8万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エバーライフネアシティ久留米壱番館
2,750万円（36.4万円/㎡）/ 15階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は27.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,750万円36.4万円15階 75.6㎡ 3LDK南
2026/02/272,298万円30.4万円9階 75.6㎡ 3LDK南
2026/02/031,780万円24.9万円9階 71.4㎡ 3LDK西
2026/01/282,490万円30.8万円14階 80.85㎡ 4LDK南西
2026/01/192,550万円31.5万円14階 80.85㎡ 4LDK南西
2026/01/162,380万円31.5万円14階 75.6㎡ 3LDK南
2025/12/102,690万円33.3万円14階 80.85㎡ 4LDK南西
2025/11/162,499万円26.0万円2階 96.07㎡ 4LDK南
2025/11/102,400万円31.7万円14階 75.6㎡ 3LDK南
2025/10/171,850万円25.9万円9階 71.4㎡ 3LDK西
2025/08/061,890万円26.5万円10階 71.4㎡ 3LDK西
2025/07/182,100万円27.8万円9階 75.6㎡ 3LDK南
2025/06/171,890万円26.5万円9階 71.4㎡ 3LDK西
2025/05/221,990万円20.7万円2階 96.07㎡ 4LDK南
2025/03/231,950万円27.3万円10階 71.4㎡ 3LDK西
2024/12/142,298万円26.5万円8階 86.64㎡ 4LDK南
2024/12/102,398万円27.7万円8階 86.64㎡ 4LDK南
2024/12/032,398万円29.2万円10階 82.11㎡ 4LDK南
2024/11/232,380万円24.8万円2階 96.07㎡ 4LDK南東
2024/10/081,750万円21.6万円15階 80.85㎡ 4LDK南西
2024/10/082,080万円27.5万円4階 75.6㎡ 3LDK南
2024/10/021,598万円22.7万円11階 70.35㎡ 3LDK南西
2024/07/212,398万円27.7万円10階 86.64㎡ 4LDK南
2024/06/222,180万円28.8万円4階 75.6㎡ 3LDK南
2024/06/171,998万円28.0万円10階 71.4㎡ 3LDK西
2024/05/111,780万円20.5万円10階 86.64㎡ 4LDK南
2024/05/052,280万円30.2万円4階 75.6㎡ 3LDK南
2024/04/171,998万円23.5万円3階 85.05㎡ 4LDK南西
2024/04/062,050万円28.7万円10階 71.4㎡ 3LDK西
2024/02/282,380万円31.5万円4階 75.6㎡ 3LDK南
2024/01/292,480万円32.8万円4階 75.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
エバーライフネアシティ久留米壱番館
久留米市荘島町
久留米駅10分 2,750万円36.4万円75.6㎡3LDK15階 / 15階建 南2000年174戸SRC
2025/10/17エバーライフネアシティ久留米弐番館
久留米市荘島町
久留米駅8分 2,398万円28.3万円84.71㎡4LDK7階 / 15階建 南2001年189戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、久留米市では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は久留米市の平均と比較して19.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
久留米市
30.4万円/㎡
前年比+51.4%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エバーライフネアシティ久留米壱番館
所在地福岡県久留米市荘島町
交通鹿児島本線久留米駅徒歩10分
築年月2000年
階数15階建
総戸数174戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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